一、BIM介紹

BIM中文譯為建筑信息模型，是建筑學、工程學及土木工程的新工具，指與三維圖形為主、物件導向、建筑學有關的電腦輔助設計。

BIM的核心：是通過建立虛擬的建筑工程三維模型，利用數(shù)字化技術，為這個模型提供完整的、與實際情況一致的建筑工程信息庫。該信息庫不僅包含描述建筑物構件的幾何信息、專業(yè)屬性及狀態(tài)信息，還包含了非構件對象（如空間、運動行為）的狀態(tài)信息。

BIM的五大特點：可視化、協(xié)調性、模擬性、優(yōu)化性和可出圖性，改變了工程的表達方式，為工程建設提供可視化的思路，將以往線條式構件以三維的立體實物圖展現(xiàn)出來。通過對建筑物進行可視化展示、協(xié)調、模擬、優(yōu)化，出具各專業(yè)圖紙及深化圖紙，使工程表達更加詳細。

二、 BIM發(fā)展的分水嶺

BIM技術發(fā)展至今，除了BIM本身所擁有的優(yōu)勢外，BIM發(fā)展的兩個分水嶺也起到巨大的推動作用。

2011年5月10日，住建部發(fā)布關于印發(fā)《2011-2015年建筑業(yè)信息化發(fā)展綱要》的通知，通知提出要推進BIM技術從設計階段向施工階段的應用拓展，降低信息傳遞過程中的流失，研究基于BIM的建筑工程可視化施工技術，該綱要的頒布正式開啟了BIM在中國工程施工行業(yè)中應用的大門。

2020年08月28日，住房和城鄉(xiāng)建設部、教育部、科技部、工業(yè)和信息化部等九部門聯(lián)合印發(fā)《關于加快新型建筑工業(yè)化發(fā)展的若干意見》。意見提出：大力推廣建筑信息模型（BIM）技術。加快推進BIM技術在新型建筑工業(yè)化全壽命期的一體化集成應用。試點推進BIM報建審批和施工圖BIM審圖模式，推進與城市信息模型（CIM）平臺的融通聯(lián)動，提高信息化監(jiān)管能力，提高建筑行業(yè)全產業(yè)鏈資源配置效率。

至此，BIM發(fā)展的兩大政策把BIM技術的應用范圍，拓展到建筑行業(yè)全生命周期，同時推進BIM報建審批和施工圖BIM審圖模式。

三、BIM咨詢的服務內容

BIM咨詢服務圍繞建筑全生命周期，提供各階段BIM應用解決方案。大致包括以下內容：

1. 軟件應用培訓；

2. 建模服務（管線綜合、碰撞檢查等）；

3. 工程量分項統(tǒng)計；

4. 4D施工模擬；

5. 施工招投標服務；

6. BIM施工圖應用體系服務(包括異型建筑)；

7. BIM應用定制服務；

8. BIM綠色建筑分析應用；

9. BIM施工階段應用；

10. BIM竣工模型及后期應用。

BIM咨詢服務的作用不限于給建筑師提供幫助，在項目的全生命周期里，BIM咨詢服務人員也可以參與。他們可以給業(yè)主，給建筑院，給施工單位，為物業(yè)公司提供各自立場的專業(yè)咨詢服務。BIM咨詢服務對整個建筑行業(yè)的業(yè)態(tài)產生巨大的影響，從建筑業(yè)更高的層面來看，BIM咨詢服務將推動建筑業(yè)更高集中度的專業(yè)分工的形成。

一般來說，BIM咨詢服務有以下三種服務模式：

1. BIM外包服務。只需要給客戶提供BIM成果即可。

2. BIM咨詢業(yè)務?？蛻舨粌H需要BIM成果，還希望從BIM咨詢中學會BIM工作方法，此類模式需要增加BIM軟件培訓等服務。

3.BIM培訓業(yè)務。此類客戶有BIM業(yè)務需求，希望自行開展BIM業(yè)務，只需要學習BIM工作方法。